繼宣布計劃在北美設(shè)立子公司后，康橋悅生活與美國人工智能房屋診斷公司Askitect于2025年12月15日簽署合作備忘錄。此次合作不僅是康橋悅生活深化全球布局、推動國外先進技術(shù)與成熟經(jīng)驗本土化的重要實踐，也是雙方在物業(yè)管理及房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)服務(wù)領(lǐng)域攜手探索、融合創(chuàng)新的重要里程碑。

（圖片來源：Askitect公司網(wǎng)站）

拓展業(yè)務(wù)邊界，借勢轉(zhuǎn)型提高市場競爭力

作為物業(yè)服務(wù)行業(yè)的深耕者，康橋悅生活在中國物業(yè)管理及房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)服務(wù)領(lǐng)域具備規(guī)模化場景、長期運營能力和深厚的數(shù)據(jù)沉淀基礎(chǔ)。此次選擇與Askitect公司合作，正是看中了其在AI房屋診斷領(lǐng)域的三大核心優(yōu)勢：成熟的技術(shù)體系、真實商業(yè)化落地經(jīng)驗及專業(yè)團隊資源；同時，雙方在房地產(chǎn)/物業(yè)/房屋健康A(chǔ)I方向具備高度互補的戰(zhàn)略價值。未來，雙方將攜手整合優(yōu)勢資源，通過技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動服務(wù)升級，為客戶創(chuàng)造更加智能、高效、舒適的居住體驗。

通過這場跨越地域界限的合作，既可以推動 Askitect公司成熟團隊、先進技術(shù)與行業(yè)經(jīng)驗在中國市場的系統(tǒng)性落地，也可以共同打造面向中美市場的地產(chǎn)/物業(yè)AI垂直解決方案與數(shù)據(jù)資產(chǎn)平臺，助力康橋悅生活進一步拓展業(yè)務(wù)邊界，實現(xiàn)從“傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)”向“美好生活與智慧城市服務(wù)商”轉(zhuǎn)型升級。

（圖片來源：Askitect公司宣傳資料）

達成深度合作意向，共推AI技術(shù)全場景落地

根據(jù)簽署的合作備忘錄，雙方將在多個維度展開深度合作，實現(xiàn)科研創(chuàng)新能力與現(xiàn)有業(yè)務(wù)的深度融合與高度互補，推動技術(shù)資源與場景資源的雙向賦能與價值共創(chuàng)。具體來看：

1.Askitect團隊與能力深度接入

雙方將成立聯(lián)合業(yè)務(wù)與產(chǎn)品工作機制，由Askitect核心團隊參與康橋悅生活在中國市場的產(chǎn)品定義、能力遷移與關(guān)鍵方案設(shè)計。Askitect將向康橋悅生活開放其在美國的核心業(yè)務(wù)能力與專業(yè)團隊資源，包括但不限于：
  ·AI 房屋照片/視頻診斷引擎及技術(shù)架構(gòu)；
  ·房屋診斷知識體系與標準化方法論；
  ·房屋健康檔案（House VIN）體系設(shè)計；
  ·美國房地產(chǎn)、金融、保險等相關(guān)行業(yè)的落地經(jīng)驗。

2.中國市場的垂直應(yīng)用共建

康橋悅生活負責(zé)提供真實、持續(xù)、規(guī)模化的中國地產(chǎn)與物業(yè)應(yīng)用場景，并開放物業(yè)巡檢、報修、業(yè)主服務(wù)等核心業(yè)務(wù)流程，作為屬地化AI 能力落地與訓(xùn)練的真實環(huán)境。雙方重點共建以下中國垂直應(yīng)用方向：
  ·物業(yè)巡檢與風(fēng)險判斷的AI化；
  ·業(yè)主端房屋健康診斷與決策支持服務(wù)；
  ·存量住宅及老舊小區(qū)的結(jié)構(gòu)風(fēng)險評估；
  ·面向資產(chǎn)運營與金融風(fēng)控的房屋狀態(tài)數(shù)據(jù)能力。

3.數(shù)據(jù)、模型與 House VIN 的協(xié)同機制

雙方確認，在合法合規(guī)前提下，中美市場形成的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、診斷邏輯與模型框架將保持高度統(tǒng)一。房屋健康檔案（House VIN）被雙方共同確認為長期核心數(shù)據(jù)資產(chǎn)方向。

響應(yīng)國家政策導(dǎo)向，前瞻布局未來智能產(chǎn)業(yè)

10月28日，新華社發(fā)布《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議》，明確提出“前瞻布局未來產(chǎn)業(yè)”的政策導(dǎo)向。在此背景下，康橋悅生活與Askitect公司簽署備忘錄，以“服務(wù)+科技”雙輪驅(qū)動構(gòu)建業(yè)務(wù)新格局，不僅響應(yīng)了國家戰(zhàn)略對科技賦能產(chǎn)業(yè)的號召，更為房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)向智能化、全球化轉(zhuǎn)型提供了重要示范。

對于康橋悅生活而言，與Askitect公司的合作是其物業(yè)服務(wù)向房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)服務(wù)領(lǐng)域AI賽道延伸的重要一步。此前康橋悅生活已與全球領(lǐng)先的物聯(lián)網(wǎng)解決方案提供商�？低�視達成戰(zhàn)略合作，并取得了不錯的成果。此次與Askitect公司的合作，將進一步強化康橋悅生活在物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)和人工智能等領(lǐng)域的布局。

另外，雙方擬以換股為主的資本合作安排，實現(xiàn)康橋悅生活對Askitect公司的控股及合并報表。在充分支持Askitect獨立運營和高速成長的基礎(chǔ)上，擇機推動其獨立在美國資本市場實現(xiàn)IPO。

康橋悅生活聲明，本次簽署的備忘錄僅為雙方初步合作意向的表達，旨在為后續(xù)合作提供框架性指引，具體合作內(nèi)容以雙方后續(xù)簽署的正式協(xié)議為準。